朝日プラザ小阪A棟

  • 大阪府東大阪市新喜多二丁目

  • / 高井田駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 6階建 / 248戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
1,480万円
24.5万円/㎡
相場
1,734万円
28.7万円/㎡
1,035
1,501
1,967
2,433
AI査定結果
推定相場価格
1,734万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,501万円〜1,967万円
24.8万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年8月2日
朝日プラザ小阪A棟
1,480万円（24.5万円/㎡）/ 3階 / 60.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は22.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,480万円24.5万円3階 60.5㎡ 3LDK北
2025/07/221,580万円26.1万円3階 60.5㎡ 2LDK北
2025/06/301,350万円22.3万円6階 60.5㎡ 3LDK南
2025/06/281,400万円23.1万円4階 60.5㎡ 2LDK+納戸×南
2025/06/221,400万円23.1万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2025/05/231,170万円20.0万円2階 58.53㎡ 4DK南
2025/05/171,480万円24.5万円4階 60.5㎡ 2LDK+納戸×南
2025/05/161,170万円20.0万円2階 58.53㎡ 3LDK南
2025/05/131,480万円24.5万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2025/04/291,680万円27.8万円3階 60.5㎡ 2LDK北
2025/04/271,580万円26.1万円4階 60.5㎡ 2LDK+S南
2025/03/181,480万円24.5万円5階 60.5㎡ 4DK南
2025/03/171,580万円26.1万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2025/02/26870万円14.4万円6階 60.5㎡ 4DK南
2025/01/261,380万円22.8万円3階 60.5㎡ 3LDK北
2025/01/241,880万円23.4万円4階 80.2㎡ 5DK北
2024/12/24980万円16.7万円2階 58.53㎡ 4DK南
2024/12/211,650万円27.3万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2024/12/21980万円16.7万円2階 58.53㎡ 3DK南
2024/12/082,200万円26.4万円2階 83.19㎡ 3LDK-
2024/11/301,650万円27.3万円4階 60.5㎡ 2LDK+納戸×南
2024/11/26900万円14.9万円2階 60.5㎡ 4DK南
2024/11/02900万円15.4万円2階 58.53㎡ 4DK-
2024/10/16930万円15.4万円2階 60.5㎡ 3LDK南
2024/10/131,780万円29.4万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2024/10/06860万円14.7万円2階 58.53㎡ 3LDK南
2024/09/261,080万円17.9万円6階 60.5㎡ 3LDK西
2024/09/06990万円16.9万円2階 58.53㎡ 3LDK南
2024/08/301,480万円24.5万円3階 60.5㎡ 2LDK+納戸×北
2024/08/06960万円16.4万円5階 58.53㎡ 2SLDK西
2024/07/291,780万円29.4万円4階 60.5㎡ 2LDK南
2024/07/271,080万円18.5万円2階 58.53㎡ 3LDK南
2024/07/031,180万円20.2万円2階 58.53㎡ 3LDK南
2024/06/141,650万円28.2万円2階 58.53㎡ 3LDK南
2024/04/131,498万円24.8万円2階 60.5㎡ 3LDK-
2024/03/021,690万円27.9万円3階 60.5㎡ 3LDK東
2024/02/291,580万円26.1万円3階 60.5㎡ 3LDK北
2024/01/261,000万円17.1万円5階 58.53㎡ 2LDK+S西
2024/01/221,280万円21.2万円2階 60.5㎡ 3LDK南
2023/12/291,790万円29.6万円3階 60.5㎡ 3LDK東
2023/12/111,380万円22.8万円2階 60.5㎡ 3LDK南
2023/08/051,380万円22.8万円2階 60.5㎡ 2LDK+納戸×南
2023/06/241,399万円23.1万円5階 60.5㎡ 2LDK南
2023/06/111,480万円24.5万円2階 60.5㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28朝日プラザ小阪A棟
東大阪市新喜多二丁目
高井田駅9分 1,480万円24.5万円60.5㎡3LDK3階 / 6階建 北1974年248戸RC
2025/07/31東大阪スカイハイツ
東大阪市徳庵本町
徳庵駅4分 1,680万円28.3万円59.4㎡-2階 / 11階建 南東1979年256戸SRC
2025/07/03朝日プラザ小阪
東大阪市新喜多二丁目
高井田駅9分 1,400万円23.1万円60.5㎡3LDK4階 / 6階建 南1974年249戸RC
2025/04/23八戸ノ里スカイハイツ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅15分 1,180万円19.2万円61.6㎡2LDK8階 / 11階建 南1979年205戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%上昇、東大阪市では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は東大阪市の平均と比較して1.6%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比+1.3%
東大阪市
24.9万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名朝日プラザ小阪A棟
所在地大阪府東大阪市新喜多二丁目
交通高井田駅徒歩9分
築年月1974年
階数6階建
総戸数248戸
建物構造RC
土地権利所有権

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